オーナー様へ｜昭島市の賃貸・不動産は株式会社佐藤商会

オーナー様へ

当社は1968年（昭和43年）より、ここ昭島にて賃貸及び売買においてお客様とオーナー様・地主様との橋渡しをしてまいりました。
乗降者数が多くはない東中神駅前という立地にある当社ですが、地域に密着した当社ならではの強みと周辺仲介業者様からのご愛願を賜り、現在では2000戸、2500区画（駐車場）を超える管理物件を抱え、賃貸物件では年間170件以上、駐車場土地活用では年間240件以上、その他売却や購入等多数のお取引を成立させていただいております。
空き室・物件管理でお悩みのオーナー様、土地活用・相続対策でお悩みの地主様、私共がお悩みを解決するお手伝いをいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

私共は長年の経験からお客様が求めているものの流れを見極め、適宜、契約条件の変更やリフォーム等のご提案をいたします。
周辺の仲介業者様への情報公開とともに物件情報を1人でも多くの人にいち早く見ていただくため当社ではインターネットでの物件情報公開を行っており、情報を充実させた自社ホームページの他アットホーム・HOME'Sといった大手ポータルサイトを使った集客でオーナー様の満室経営を強力にサポートします。
また、保証会社審査の導入により滞納不安にも対応しております。

当社ではオーナー様に代わり賃貸管理業務全般をお引き受けいたします。
賃貸管理業務に伴う煩わしさから解放されることで、オーナー様のご負担を軽減し、安心して資産の管理をしていただくことが可能になります。
賃貸管理業務には下記の内容が含まれます。

空室募集

仲介業者様への情報公開とインターネット各サイトへの掲載を行います。
空室対策アドバイス

月毎に反響数・案内状況を調査し、報告及び対応策の提案をいたします。
契約管理業務

新規及び更新契約の締結業務、契約解約の受付業務を代行いたします。
物件管理業務

入居中のトラブル・クレームの受付、対応を代行いたします。必要に応じて各専門業者の手配等も行います。
家賃管理と保証

賃料の集金と遅延・滞納者への督促業務を代行いたします。集金した賃料は月毎にご指定の口座へお支払いいたします。
その際遅延分の賃料は当社が保証（※対象規定有）いたします。
退室管理業務

立会にて修繕箇所を確認し集金の清算、リフォームの提案を行います。

※募集のみでも相談可能です。